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防水涂料如何檢測好壞

防水工程一旦滲漏反修的話工程量非常大,例如衛浴間防水返修,首先要把墻磚、地磚打掉,重新做防水,重新做墻地轉,重新安裝馬桶、淋浴房、吊頂,這等于是一個雙遍的工程。因此,檢驗防水工程的質量,做好把關非常關鍵。


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閉水試驗判斷標準
閉水試驗時間,夏天至少24小時,冬天至少48小時,在這段時間內觀察水面有無明顯下降,特別是樓下住家的房頂有沒有發生滲漏,以檢查防水施工是否合格。輕質墻體須做淋水試驗,用水管在墻面自上而下不間斷噴淋3分鐘,4小時以后觀察墻體的另一側是否會出現滲透現象,如果無滲透可認為防水施工驗收合格。


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閉水不合格的處理方法
如果閉水試驗不過關,防水工程必須整體重做,然后再重新進行驗收。驗收合格之后才可進行其他的施工。


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了解房屋防水的保修期限


一般房屋的防水都是由裝修公司施工,根據《住宅室內裝飾裝修管理辦法》第32條規定,在正常使用條件下,住宅室內裝飾裝修工程的最低保修期限為兩年,有防水要求的廚房、衛生間和外墻面和防滲漏為五年。因此,如果房屋在5年內出現滲漏,可以找裝修公司要求承擔責任。

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